【单选题】由于房屋修缮是对()房屋结构、构件、装饰布局的更新和修复，因此通过修缮过程可以了解原建筑的特点。通过实践、观察、研究、总结，可以对老房子的结构进行装修改进。
A、危险
B、原件
C、新
D.崩溃【单选题】房屋附属设备的（）主要包括设备操作值班制度、设备操作人员和使用者的交接班制度和岗位责任制等。
A、维修管理制度
B、安全管理体系
C、使用管理系统
D、档案管理制度【单选题】根据建设部令第43号（1995年6月1日起施行）《城镇房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁应当遵守（ ） 系统。
A.到房产管理部门登记
B.到工商行政管理部门登记
C、物业管理部门审批
D、向物价管理部门登记备案【单选题】作为全国物业管理示范住宅小区，物业服务企业零报修、抢修及时率应达到（）。
答：95%
B、98%
C.99%
D.100%【单选题】房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内向市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A.15
B.20
C.30
D.28【单选题】1981年3月，全国第一家物业管理公司————（）市物业管理公司诞生。
A、上海
B、北京
C、广州
D.深圳【单选题】房子的（）是柔性地基。
A、砖基础
B、钢基础
C、三河土基础
D、混凝土基础【单选题】新建住宅小区竣工验收前，通常由（）首先行使管理权。可委托物业管理公司介入前期物业管理工作。
A、业主委员会
B. 政府部门
C、房地产开发商
D、业主和使用人【单选题】现浇钢筋混凝土板的支撑跨度一般为（）米。
A.12
B.13
C.23
D.3~4【单选题】物业管理企业在服务管理过程中应（ ）。
A. 你能赚取的利润越多越好
B.获得适当比例的利润
C、没有亏损就没有利润
D、无利润
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