物业管理师考试模拟试题（2023/11/22）

【单选题】高位水箱可能会因各种原因因异物侵入而造成水污染，无法达到生活用水标准。因此，水箱消毒应在（）中进行一次。

0.5

B.1

C.2

D.3【单选题】高层建筑消防水箱的储存容量，对于一级建筑，不应小于（）立方米。

A.12

B.15

C.18

D.20【单选题】房屋维修的日常服务和小修项目完成后，应检查验收（），并签署维修单。

A、维修人员

B、维修人员

C. 收费员

D、物业管理人【单选题】根据现行规定，物业管理公司的选任和解聘责任是（ ）。

A、业主

B、业主委员会

C、业主大会

D、房产管理部门【单选题】物业管理公司接待服务人员与顾客保持（ ）左右的距离较为适宜。

A、50cm

B、80cm

C1m

D.2m 【单选题】业主自治管理的最高权力机构是（）。

A、物业管理公司

B、政府行政部门

C、业主委员会

D. 业主会议【单选题】 顾客入住物业时无需支付（ ）项费用。

A、专项维护资金

B、装修工程押金

C、物业服务费

D.费用的收取和缴纳【单选题】制定房屋租赁计划、提供房屋租赁服务是物业管理的主要内容之一。

A. 财产接收及验收

B. 物业管理规划和制度的制定

C、客户管理服务

D、建筑物及附属设备、设施的维护管理服务【单选题】（）中央空调机房清洁一次，中央空调机房内的设施设备每周清洁一次。

A、每天

B、每周

C、每两周一次

D.各班【单选题】影响房屋耐久性的人为因素不存在（）。

A、维护不当

B、使用不当

C. 设计和施工质量差

D、施工方案不当