【单选题】委托评估机构对某项目土地出让价格进行评估。完成现场调查后，估算人员应完成以下任务：（ ）。
A、委托人需提供拟估价地块的国有土地使用权证，并明确估价对象所在地、地块编号等。
B. 选择合适的评估方法进行初步地价估算
C。与客户讨论确定土地估价基准日并准备撰写估价报告
D征求委托人对预计出让价格的意见，选择合适的估价方法计算土地价格【单选题】《土地管理法》规定，土地权属、用途发生变更的，按照法律规定，土地（ ）程序必须完成。
A. 总注册数
B、初始注册
C。其他权利登记
D变更登记【单选题】一栋建筑物占地95平方米，容积率1.5，使用年限60年，已使用8年。房屋重置价为2500元/平方米，残值率为2%。 请就上述内容，回答8285小题的问题：
影响房屋价格的主要因素有（）等。 A.房屋重置价值
B、建筑高度
C。建筑用途
D面临的建筑物【单选题】《森林法》规定，国有和集体所有的森林、林木、林地，个体所有的森林和林地使用，应当按（ ）登记登记，发给证书确认所有权或使用。正确的。
A、市人民政府林业部门
B、县级以上地方人民政府
C。县级以上地方人民政府林业主管部门
D乡级人民政府【单选题】房屋拆迁时，货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，结合房地产市场情况，按（ ）确定评估价。
A. 房地产重置价格测试
B. 房地产重置价格合并到新的计算中
C。房地产市场评估价
D房地产中房屋部分的市场评估价格【单选题】土地管理方式中，（ ）是指管理者通过实施，对土地开发、利用、保护、改善过程中出现的各方面进行调整。以及土地相关法律法规的执行。一种土地关系，一种规定人们行为必须遵守的原则的管理方法。
A. 行政方法
B. 经济方法
C。法律途径
D技术方法【单选题】已知某因子与土地质量等呈负相关，其指标值为80。已知该因子指标的极高值和极低值均为130和20，因此采用极值标准化。标准化后得到的指标值为( )。
A.45.5
B.53.3
C。 54.5
D 61.5【单选题】地籍管理的核心是（）。
A. 土地管理
B. 土地保有权管理
C。土地标准管理
D土地法律管理【判断题】所谓建设工程造价，是指建设工程从建设工程开工到竣工验收交付全过程所投入的全部费用的总和。 （ ）【单选题】土地估价采用成本近似法，按全部征地费计算征地费利息，计算年限为（ ）开发期。
A.1/4
B.1/2
C。全部的
D一年
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