【单选题】已知某商业路段样本地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价中位数为（ ）元/平方米。
A。 1150
B第1175章
约1200
D.1296【单选题】某地年纯收益为5000元/平方米，年恢复率为10%。那么该地块使用3年后的地价约为( )元/平方米。
A。 10000
B 12500
C.15000
D.17500【单选题】从不同目的出发，土地价格可以分为不同类型。按（ ）分类，可分为交易价格和评估价格。
A。土地权
B政府的土地管理方法
C. 土地价格是如何形成的
D.地价表达方法【单选题】对已建成的普通住宅区住宅用地进行评估时，土地评估师不应选择的评估方法是（）。
A。基准地价系数修正方法
B成本近似法
C.收入减少法
D.残差法【单选题】土地估价师采用恶意降价等不正当竞争手段争夺业务，违反了（）。
A。 《土地估价师资格考试管理办法》
B 《中国土地估价师协会章程》
C. 《注册土地估价师自律守则》
D、《土地估价师执业考核与执业注册办法（试行）》【单选题】（ ）是实现国家土地管理职能、保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。
A。地籍管理
B土地执法监督
C. 土地规划管理
D. 耕地保护【单选题】 下列关于成本近似法的描述正确的是（ ）。
A。成本近似法一般适用于新开发土地的估价。
B成本近似法适用于工业和住宅用地的评估。不适用于商业用地评估
C、市场实际交易价格高于成本近似法结果。
D、成本近似法既适用于房地产市场狭窄的地区，也适用于房地产市场广阔的地区【单选题】采用成本近似法进行土地估价时，土地征收费的计息年限应为为（ ）发展期。
A。 1/4
B 1/2
C.1/3
D.【单选题】对附有建筑物的土地进行估价时，（ ）是最有效的方法。
A。收入减少法
B市场比较法
C.残差法
D、路线价格计价方法【单选题】处分抵押财产所得，（ ）有优先受偿权。
A。国家
B抵押权人
C、集体
D、抵押单位
专业资料网：建议开通SVIP超级会员更划算，全站所有资源永久免费下载（正版自考网课除外）
1. 本站所有网课课程资料来源于用户上传和网络收集，如有侵权请邮件联系站长！
2. 分享目的仅供大家学习和交流，助力考生上岸！
3. 如果你想分享自己的自考经验或案例，可在后台编辑，经审核后发布在“专业资料网”，有下载币奖励哦！
4. 本站提供的课程资源，可能含有水印，介意者请勿下载！
5. 如有链接无法下载、失效或广告，请联系客服处理！
6. 本站资源售价只是赞助，收取费用仅维持本站的日常运营所需！
7. 星光不问赶路人，岁月不负有心人，不忘初心，方得始终！
