【单选题】与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（ ）是物业管理的三个基本特征
A.社会化、专业化、市场化
B. 社会化、开放化、市场化
C. 开放性、普遍化、市场化
D.社会化、普遍化、市场化【选择题】下列关于住房公积金利率政策的表述，正确的是（ ）
A、职工当年缴存的住房公积金按照结息日公布的三个月一次性存款利率计算。
B、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，逐月结转本息。
C、职工个人住房公积金存款利率按照法定存款利率调整，分期计算。
D、存入银行住房公积金专户的资金按照结息日公布的三个月一次性存款利率计算，按季结息。
E、个人住房公积金贷款利率为一年固定【多选题】住房公积金核算的内容包括（ ）
A、营业费用核算
B、营业收入核算
三、住房公积金税率计算
四、住房公积金存款核算
E、住房公积金增值收入的核算及其分配【单选题】王某与甲房地产开发公司签订了商品房买卖合同，王某购买了一套价值50万元的商品房，并同意甲房地产开发公司如下： 2019年5月30日房屋交付合同签订后，王某向甲房地产开发公司支付了定金2万元。如果甲房地产开发公司违约，甲房地产开发公司应返还甲房地产开发公司存款给王( )
A、20000元
B、4万元
C、6万元
D.8万元【单选题】《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目，拆迁安置补偿尚未完成的，相关权利义务原拆迁补偿合同中的费用由（ ）承担
A. 受让人
B、转让人
C、房屋拆迁管理部门
D、受让方与出让方共同【单选题】土地使用权转让必须符合土地用途（ ）
A. 总体规划
B. 城市规划
C、年度基本建设计划
D、年度建设用地计划
E.年度土地利用计划【单选题】行政诉讼程序是（）
A. 起诉
B、接受
C. 裁决
D、审判
E、判决【单选题】经营性土地使用权出让的法定最长年限为（）
A.30
B.40
C.50
D.70 【单选题】房地产买卖市场区别于一般商品市场的特点包括（）。
A.完全竞争
B. 区域性
C. 周期性
D、容易形成泡沫
E.垄断竞争【单选题】业主于2016年1月与张某签订租赁合同，但未办理备案手续。他还于2016年2月与李某签订了租赁合同，并办理了备案手续，但房屋并未备案。通过司法程序解决争议后即完成移交（）。
A.Li的合同优先
B、张某的合同优先
C、两份合同具有同等效力
D.两份合同的效力尚待确定
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