物业管理师考试模拟试题(2023/11/9)

【单选题】《物业管理条例》规定,物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由所在地人民政府房地产行政主管部门或者县级以上人民政府责令停止违法行为,给予处罚。 () 美好的。

A、5000元以上10000元以下

B、1万元以上5万元以下

C、5万元以上20万元以下

D、20万元以上25万元以下【单选题】平屋顶无组织排水的特点是()。

A、成本高

B、容易污染墙面

C. 结构复杂

D. 容易堵塞【单选题】卡车在物业管理区域装卸货物时,()不准离开车辆。

A、发货人

B、司机

C. 物业经理

D、车辆收费人员【单选题】在物业管理活动中形成的书面材料类型为(),它是物业管理档案的主要组成部分。

一份文件

B、卡

C、体积

D.单项【单选题】()包括网球场、游泳池、商业网点等。

A. 建筑结构的通用部分

B. 建筑物和建筑物内的共享设施

C、市政公共设施

D、房屋附属服务设施【单选题】写字楼客户搬出后,一般至少会继续提供原有的邮件、报刊服务( )。此后,如果客户仍需要服务,可提供收费的邮箱服务。

A、1周

B、2周

C、1个月

D.2个月【单选题】关于接收客户报修报告,下列做法错误的是()。

A、无论客户采取何种形式报修,接待人员均应填写《维修服务任务单》。

B、维修人员上门后应与客户确认维修内容

C、维修人员应按规定的收费标准向客户报价。

D、维修完成后,维修人员将按照事先约定的标准向客户收费【单选题】()是对可见和不可见烟雾颗粒做出反应的火灾探测器。

A. 烟感火灾探测器

B. 感温火灾探测器

C. 光敏火灾探测器

D、可燃气体灭火器【单选题】()是物业管理公司客户入住服务流程的最后一步。

A.缴纳物业服务费

B. 颁发密钥

C. 陪同验房

D、进行维修【单选题】物业管理公司代有关部门征收水、电、煤气、租金、()营业税。

A. 不包含在征费中

B. 税收征收

C. 不一定征收

D. 允许征税

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