物业管理师考试模拟试题(2023/10/25)

[单选题] 所有者没有权利( )。

A. 选举业主委员会成员

B、拒不执行业主大会决议的

三、对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督

D、监督业主委员会的工作【单选题】物业管理公司保安部巡逻服务方式不包括( )方式。

A、定期巡逻

B、物业管理区域外巡逻

C. 着制服巡逻

D、夜间巡逻【单选题】住宅小区物业管理内容主要包括( )以及小区绿化、保洁、秩序维护、环境管理等。

A.建筑物及配套设备设施的维护和修理

B、美化居民室内环境

C、各户自用设备设施的维护保养

D、对环卫部门的指导【单选题】在创收性物业管理中,协调解决租户之间矛盾的中介机构是()。

A、业主委员会

B. 法律制度

三、行政部门

D、物业管理企业【单选题】根据建设部2004年3月17日颁布的《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第125号),二级物业管理企业符合条件的物业服务企业工程、管理、经济等相关专业的专业人员和专职管理技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于( )人。工程、财务等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称。

A.5

B.10

C.20

D.30 【单选题】下列哪一项不是房屋日常维护中的紧急维修项目( )。

A. 落水管堵塞

B、阳台栏杆松动

C. 楼梯踏板破损

D、室内漏电【单选题】城市各类绿地总面积与城市面积之比为()。

A.城市绿化覆盖率

B. 城市绿地率

C. 人均绿地占用率

D、物业管理区域绿地率【单选题】我国某商场营业面积为5万平方米。根据公安部、建设部联合颁布的《停车场规划设计规则(试行)》,其停车位建议设置( )个。

A.50

B、100

C.150

D.200【单选题】工业区设备设施管理包括工业区各种地下管线、公共照明设施、公共道路和()。

A、公共部分

B. 公共卫生

C. 公共安全

D. 公共标志【单选题】( )是对可见和不可见烟雾颗粒做出反应的火灾探测器。

A. 烟感火灾探测器

B. 感温火灾探测器

C. 光敏火灾探测器

D、可燃气体灭火器

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