【单选题】有下列（ ）情形之一的，当事人可以解除合同
一、法定代表人变更情况
B、因不可抗力导致合同无法履行
C. 一方当事人之间发生合并或分立
D、当事人之一的公民死亡或者当事人之一的法人终止【单选题】下列民事法律关系中属于财产法律关系的是（ ）。
A、股权关系
B.租赁关系
C、夫妻关系
D.借贷关系
E.税收关系【单选题】关于紧急套期保值要求的表述，错误的说法是（）。
A.必须存在危及自己或他人财产、人身的危险。
B. 危险必须是紧急且现实的
C. 行为必须超出必要限度
D.风险规避行为是最后手段和唯一可能的方法【多选题】民事法律诉讼可以采取（ ）等形式。
A.口头形式
B. 书面形式
C. 推定形式
D、无声形式
E、公证书【单选题】下列哪项产权效力从大到小的正确顺序是（ ）？
A. 留置权—— 抵押贷款—— 所有权
B. 留置权—— 所有权—— 抵押
C. 抵押—— 留置权—— 所有权
D、所有权—— 抵押—— 留置权【分析解答】某市M公司于1997年8月1日通过出让取得2000平方米国有土地使用权，批准用途为商业性，使用年限为40年。土地登记于1997年8月20日完成，因债务原因，该土地及房产已过户至N贸易有限公司。
问题
1、该地块土地使用权变更登记的程序是怎样的？
2、您如何理解程序中的具体细节【单选题】根据法律规定，构成优先购买权，必须具备的构成要件是（）。
A. 标的物必须是无主的
B. 标的物必须是动产
C. 行为人必须以充分的意图占有无主财产
D. 标的物必须是房地产
E、标的物必须具有主要产权【单选题】工业、商业、旅游、娱乐、商品房等商业用地，且同一块土地有两个以上意向用地人的，应当通过公开招标方式转让，如（）。
A、协议、拍卖
B. 分配和招标
三、招标拍卖
D.协议与转让【选择题】我国用益物权的类型主要有（ ）等。
A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、宅基地使用权
D. 海域使用权
E、抵押权【单选题】关于抵押权的性质，正确的说法是（）。
A.抵押权是法定担保权
B.抵押权属于故意担保物权
C.大多数情况下属于法定担保权，特殊情况下属于法定担保权。
D.大多数情况下是法定担保权，特殊情况下是法定担保权。
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