【多选题】根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的() ) :
a .对权属有争议的
b .共有不动产并经其他共有人书面同意的
c .已设定抵押
d .司法机关依法限制转移的
e .未依法领取房地产权属证书的【一本选题】有关城市房屋拆迁评估的以下表述中，不正确的是() ) :
a .拆迁评估的价值标准是被拆迁房屋的公有房地产市场价值，考虑房屋租赁、抵押、扣押等因素的影响
b .房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不含搬迁补助费、临时安置补助费和非住宅房屋拆迁停产、停业补偿费、被拆迁房屋装修装饰的补偿金额
c .拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证发放之日
d .拆迁评估一般应采用市场比较法【单选题】房地产经纪机构编制房屋状况说明书时，应向有关政府部门确认的信息为()。
a .房屋产权状况
b.住宅入札募集
c .外围业务套餐
d .土地规划用途【单项选题】从贷款目的看，个人贷款产品分为四类，不是以下一类的是() :
a .个人住房贷款
b .个人住房贷款
c .个人消费贷款
d .个人经营贷款【多选】商业房地产项目赢利模式为()。
a .与租赁并行
b.自業自得
c .仅限租赁
d .不能只靠出租销售
e .作价投资【多选】城镇土地使用税税率为()。
a.大都市1.5~30元
b.中等都市1.2~24元
c.小都市0.9~18元
d.県城、建制鎮、工鑥区0.3~6元
e .县城、建制镇和工矿区0.6~12元【单选题】出卖人出卖房屋，应当至少()提前通知承租人承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日【单选题】不动产物权登记生效时间为（）。
A.向登记机关申请之日
B.登记机关受理之日
C.登记事项记载于登记簿时
D.领取房屋权属证书之日【单选题】以产权登记户为单位绘制，作为不动产权证书附图的是（）。
A.建筑剖面图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图【单选题】由公司总部直接投资经营，管理多个经纪门店的经营形态，称为（）。
A.直营模式
B.加盟模式
C.特许经营模式
D.参股模式
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