物业管理师考试题库及答案，2021物业管理师官方模拟考试题

【单选题】机房环境应满足最佳条件，即温度20~25，相对湿度在( )范围内。
a、20%~30%
b、30%~50%
c、20%~50%
d、20%~70%【一本选题】物业管理企业可根据业主要求提供日常物业管理服务以外的服务项目，服务报酬为()。
a、双方约定
b、由业主决定
c、业主大会决定
d、物业管理企业应在【一本选题】发生室内燃气泄漏时，首先()。
a、打电话报警
b、开窗通风
c、寻找原因
d、更换管路【一本选题】业主没有权利()。
a .选举业主委员会委员
b、拒绝业主大会的决定
c、监督物业服务企业履行物业服务合同
d、监督业主委员会工作【单选题】物业管理企业发现装修企业违反房屋装修有关规定的()。
a、立即制止，要求纠正并记录存档
b、没收装修工具
C、对其进行罚款
D、对装修房屋的业主进行处罚【单选题】下列（）不属于物业服务费的收取与使用原则。
A、有偿服务
B、专款专用
C、特约服务
D、民主管理【单选题】参加业主大会的业主不包括该物业服务项目（ ）。
A、商品房的购买者
B、公房的购买者
C、商品房的租赁者
D、未售出房屋的开发商【单选题】（）不仅能够弥补写字楼物业管理的正常消耗，而且包括了一定的利润。
A、商品租金
B、成本租金
C、基础租金
D、市场租金【单选题】（）需要水分多。
A、荫生植物
B、深根植物
C、旱生植物
D、休眠期的植物【单选题】在房屋装修施工中（）的做法是错误的。
A、在黏贴卫生间地砖之前，对基层进行防水处理
B、在阳台上铺装大理石地面
C、在隔断墙上黏贴瓷砖时用水泥砂浆黏贴
D、将卫生间的蹲坑改为坐便器