土地登记代理人考试模拟试题(2023/3/20)

【多选题】土地测量边界权属性质调查主要包括() )
a、集団土地宅地使用権調査
b .国有土地所有权调查
c、国有地使用権調査
d、集団土地使用権調査
e、集体土地所有权调查【一本选题】A研究所在出厂装有放射性物质的铅箱时,箱子从车上掉了下来,吴明( 8岁)看到后,拿出箱子里的放射性物质玩耍。
结果,因吸收放射性物质过多而生病的吴明的治疗费和其他所需费用应由()承担
a、吴明的监护人
b、a研究所
c、主要由a研究所承担,吴明家长妥善分担
d、主要由吴明家长承担。 A研究所【多选题】妥善分担我国《合同法》规定,债务人可以提存标的物的情况包括() )
a、债权人下落不明
b、債権者
c、债权人免除债务
d、债权人无正当理由拒绝接受
e、债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人【单项选题】留置权作为担保物权的主要特征是() )。
a、利息
b、樫
c .必要的使用权
d、优先受偿权【单项选题】夫妻财产属于() )
A、按份共有的财产
B、共同共有财产
C、个人所有财产
D、集体所有财产【单选题】下列不属于天然孳息的是( )
A、母牛所生牛仔
B、母鸡生蛋
C、将牛乳制成乳酪
D、果树结果【多选题】下列行为,不违反民法自愿原则的是()。
A.甲在水果店购买苹果后,摊主强制要其购买梨
B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字
C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果
D.赵某(老烟民,熟知烟的价格)花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条,经查,该烟是假烟
E.张某的电脑有瑕疵,但是仍以高价卖给知情的王某【多选题】民法具有的重大意义包括()。
A.民事立法的指导方针
B.一切民事主体应遵循的行为准则
C.解释民事法律法规,补充法律漏洞的依据
D.发展民事学说的基础
E.是保证建设社会主义法治国家的重要法律【多选题】某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼,与4号楼间距只有5米。
4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法,正确的有( )。
A人民法院审查规划行为的合法性,居民是否对4号楼前空地拥有合法权益不影响其享有原告资格,因此小区内所有人均可以提起行政诉讼,住在县城其他小区的人也可以就此行政行为提起行政诉讼
B规划行为是利华房地产企业的,小区居民不是规划行为的相对人,故不具备原告资格
C4号楼居民虽不拥有4号楼前空地的所有权,但是违规在这里建房,影响了居民的采光通风等权利,因此具备原告资格
D4号楼居民可以推选出代表进行代表人诉讼
E由于当时批准建设的小区规划是统一整体,房产商提供的规划图是对小区整体环境的承诺,现在违反以前规划建房,影响了全小区居民的合法权益,
因此大家都可以提起行政诉讼【多选题】下列属于完全民事行为能力人的有()。
A.张某,26岁,患有间歇性精神病
B.李某,17岁,由于家境贫寒而辍学,现通过在工地打工挣钱养活自己
C.王某,1O周岁,由于智力超群,被某科学研究院破格聘为研究员
D.钱某,30岁,整天无所事事,游手好闲
E.孙某,14周岁,精神病患者

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