【一本选题】房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、() )和其他房地产信贷资金。
a .预售款商品房
b.住宅積立金
c.自営不動産信用資金
d .开发企业存款【判断问题】采用平均发展速度法评估的条件是房地产价值波动过程持续上升或下降，各期上升或下降的幅度基本接近。 否则，采用这种方法是不合适的。
() (单选题)拍卖操作中的步骤、规则、方法及技巧的总称) )。
a .拍卖实践
b .拍卖过程
c .拍卖实务
d .拍卖行为【单选题】下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的有() :
a .高层建筑地价分配
b.不動産投資価値評価
c .环境污染造成的房地产价值递减评估
d .城市房屋拆迁中停业损失评估【单选题】不符合房地产投资项目经济评价静态指标的有()。
a.投資利益率
b.投資収益率
c .贷款利率
d .成本利润率【单选题】在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场空置率与合理空置率的关系是()。
a.空輸率（gt； 合理的空輸率
b.空輸率<； 合理的空輸率
c.空送率=合理的空送率
d .【一本选题】无法判断房地产投资坏处的是()。
A相对较高的收益水平
B易于获得金融机构的支持
C抵消通货膨胀的影响
D投资回收期较长【单选题】某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10%，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为( )元。
A436000
B436500
C436562
D436685 【单选题】在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。
A未知、需要求取的待开发房地产的价值
B投资者购买待开发房地产应负担的税费
C销售费用和销售税费
D开发成本和管理费用【单选题】土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是( )。
A房地产销售收入
B土地出让收入
C土地储备所获得的利润
D土地受让方的投资
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