【单选题】城市房屋拆迁评估的价值标准是() )。
a .抵押价值
b .租赁价值
c .关闭后的价值
d .市场价值公开【一本选题】《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，有廉租住房保障的承租人租赁、出租、擅自改变房屋用途的，不符合下列处罚标准的() :
a .收回房地产行政主管部门承租的廉租住房
b .房地产行政主管部门停止发放租赁补贴
c .由房地产行政主管部门处以100元以下罚款
d .房地产行政主管部门停止减租【单选题】王某与甲方房地产开发公司签订商品房买卖合同。 王某购买了50万元的全套商品住房，甲房地产开发公司于次年5月30日签订移交合同后，王某向甲房地产开发公司交付2万元定金。 甲方房地产开发公司违约的，甲方房地产开发公司承诺向王某退还定金(见附件)
a、2万元
b、4万元
c、6万元
D、8万元【一本选题】目前，我国未出售公有住房的租金标准(根据当地政治、经济需求和职工承受能力等因素决定，依然福利色彩浓厚
a .县级以上人民政府
b .国家建设部
c .县级以上人民政府房地产管理部门
D .人民政府【一本选题】以下四个选项中，说法不正确的是() )。
a .在两起以上房地产中设定相同抵押权的，可视为相同抵押物
b .以房地产分割抵押的，初始抵押后，该财产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超过其余额部分
c .乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
d .乡、村企业厂房等建筑物抵押时，同时抵押其占用范围内的土地作用权【一本选题】以下有关商业房地产项目的说法不正确的是()。
a .商业房地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式
b .从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、办公楼、别墅等房地产形式
c .商业房地产是一个具有房地产、商业经营和投资三重特性的综合性行业
D .按商业开发形式可划分为“都市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业【多选】住宅建筑按层数划分为低层住宅及()。
a .多层住房
b .中高层住宅
c .高层住宅
d .超高层住宅【单选题】住宅专项维修资金首期下达的金额按当地住宅建筑安装工程每平方米成本() )下达。
A.1%-3%
B.2%-4%
C.3%-5%
D.5%-8%【一本选题】房地产商职业资格属于(职业资格)。
a .国家一级的评价班
b .地方设立的
c、企业设立的
d、签订行业设立的【一本选题】房屋租赁合同，当事人应当有相应的()。
a .家庭地位，一家之主
b .年龄要求，65岁以下
c .民事权利能力和民事行为能力
d .行动能力
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