物业管理师考试模拟试题（2023/1/31）

【一本选题】使用干粉、泡沫灭火器采用()灭火。
a .冷却法
b .窒息法
c .隔离法
d、控制法【单项选题】下列各项中，不属于房屋日常维修紧急维修项目的() :
a .落水管堵塞
b、阳台扶手松动
c、室内电线漏电
d、楼梯踏步切割【单选问题】按投资主体分类，法人与法人共同投资，或者法人与自然人投资，企业资产属于投资者所有的物业管理企业法人，()。
a、全民所有制物业管理企业
b、集体所有制物业管理企业
c、股份制物业管理企业
d、民营物业管理企业【一本选题】业主公约是()承诺、共同约定、相互约束、共同遵守的物业使用、维护、管理及公共利益等行为规范。
a、业主和物业管理企业
b、业主
c、开发商和业主
d、物业管理企业【单选题】物业管理企业接待客户办理入住手续时，首先()。
a、让客户填写相关资料
b、核对客户资料
c、陪同检查室
d、向客户交接钥匙【一本选题】拟写物业管理常用文件，此工作是( )的内容之一。
a、不动产接收检查
b .客户管理服务
c .安保服务
d、物业管理方案和制度的制定【单选题】()是住宅工程质量的第一责任人。
a、施工单位
b .建设单位
c、物业管理企业
d、竣工验收单位【一本选题】房屋挤脚损坏或严重腐蚀剥落) )受传力不合理的间接影响而出现异常受力状态。
a .基础
b .地面
c .地基
d、屋面【单挑】一般房屋维修项目应在接到报修后()内维修。
a、24h
b、36h
c，48h
D、72h【一本选题】《住户手册》是物业管理中常用的()之一。
a .入住通知
b .规章制度
c .管理计划
d .管理合同