【一本选题】房地产估价是一项涉及( )切身利益乃至社会公共利益的较为复杂的专业服务活动。
a .相关单位
b .个人
c .集体
d .相关单位和个人【一本选题】某商品房销售价格为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式没有约定，该商品房产权登记的建筑面积及系数为100m2，合同规定建筑面积为97m2。 该商品房成交价格为(元)。
A.388000
B.388640
C.399640
D.400000【判决问题】从估值角度看，房地产开发商应获得的利润应当与自有资金应获得的利息分成。 ()一本选题)甲方想将其名下的房产转让给乙方的，他应当自事实发生之日起)日内向房产部门办理转移登记。
A.90
B.60
C.30
D.10【一本选题】签订拆迁房屋补偿协议后，以下有关拆迁纠纷处理方式的表述中不正确的是() :
a .拆迁当事人达成仲裁协议的，应当采取仲裁方式
b .拆迁当事人未达成仲裁协议的，可以向人民法院提起民事诉讼
c .拆迁当事人达成仲裁协议，单方面向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
d .诉讼或者仲裁期间，拆迁人可以依法向人民法院申请【一本选题】提前办理房屋权属法定名称变更的，应当申请登记房屋权属()。
a .他的权利
b .搬迁
c .所有权初期
d .【一本选题】变更市场客体通常是指()。
a .购买者
b .卖方
c .贸易伙伴
d .成交价【一本选题】某办公楼买入价100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者现金支付。 该办公楼租赁年净租金收入9万元的，该投资税前现金收益率为()。
A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%【单选题】投资者购买土地使用权后，通过对土地的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，完成满足人们某种入住需要的房地产产品，并出售给市场，从而获得利润的过程是指()。
a .房地产开发投资
b .房地产直接投资
c .不动产投资
d .房地产间接投资【一本选题】新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起(日内)持有关文件向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。
A.7
B.15
C.30
D.60
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